ماده۷۳۴- کفالت عقدی است که به موجب آن احد طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالثی را تعهد می کند. متعهد را کفیل ، شخص ثالث را مکفول و طرف دیگر را مکفول له میگویند. ماده۷۳۵- کفالت به رضای کفیل و مکفول له واقع میشود. ماده۷۳۶- در صحت کفالت علم کفیل به ثبوت حقی […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

قانونگذار در این بند به نفس ارتکاب تعدی و تفریط اشاره کرده است اما هیچ بحثی در این خصوص که تعدی چیست و تفریط کدام است و چه اعمالی تعدی یا تفریط تلقی می‌گردد ارائه نگردید. اما لازم به ذکر است همچنان که بارها گفته شد قانون روابط موجر و مستأجر ۵۶ قانونی استثنایی است […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

ضمانت اجرای تخلف مستأجراز تکلیف گفته  شده مستأجر امین مالک است و به همین جهت در صورتی که عین مستأجره بدون تعدی و تفریط او تلف شود ضامن نیست. پس ،اگر خانه ای به اجاره داده شود و در اثر آشوبی که در شهر رخ داده است تمام شیشه­های آن شکسته شود، مستأجر مسؤلیتی ندارد. […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ لازم‌الاجرا از اول مهرماه ۱۳۷۶ فصل اول ـ روابط موجر و مستأجر ماده ۱ ـ از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون‌، اجاره کلیه اماکن‌اعم از مسکونی‌، تجاری‌، محل کسب و پیشه‌، اماکن آموزشی‌،خوابگاههای دانشجویی و ساختمان‌های دولتی و نظایر آن که باقرارداد رسمی یا عادی منعقد می‌شود تابع مقررات قانون مدنی ومقررات مندرج […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۵۶ مصوب ۲/۵/۱۳۵۶ فصل اول‌: کلیات‌ ماده ۱ ـ هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یابه منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف‌متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان‌اجاره یا صلح منافع و یا هر […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

بخش اول‌: قسمتهای مختلف ساختمان‌ فصل اول‌: قسمتهای اختصاصی‌ ماده ۱ ـ قسمتهایی از بنا، اختصاصی تلقی می‌شود که عرفاً برای استفاده انحصاری شریک ملک معین یا قائم مقام او تخصیص‌یافته باشد. ماده ۲ ـ علاوه بر ثبت اراضی زیربنا و محوطه باغ‌ها و پارک‌های متعلّقه برای مالکیت قسمتهای اختصاصی نیز باید بطورمجزا سند مالکیت […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۶۲ مصوب ۱۳ اردیبهشت ۱۳۶۲ با اصلاحیه‌های بعدی‌ فصل اول ـ کلیات‌ ماده ۱ ـ اماکنی که برای سکنی با تراضی با موجر به‌عنوان اجاره‌یا صلح منافع و یا هر عنوان دیگری به‌منظور اجاره به تصرف‌متصرف داده شده یا بشود اعم از این‌که سند رسمی یا سند عادی‌تنظیم شده […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014