امروزه شاهدیم که هزاران نفر از هموطنان ما در گوشه و کنار مملکت برای خرید سرپناهی برای خود یا فروش خانه و ملک در دام شیادان و کلاهبرداران افتاده و حاصل یک عمر زندگی خود را بعلت عدم دقت در معامله و نا آشنایی با قوانین خرید و فروش یک شبه بر باد داده و […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

مبحث اول- در کلیاتماده۶۰۷- ودیعه عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری میسپارد برای آنکه آنرا مجانا” نگاهدارد. ودیعه گذار مودع و ودیعه گیر را مستودع یا امین می گویند.ماده۶۰۸- در ودیعه قبول امین لازم است اگر چه به فعل باشد.ماده۶۰۹- کسی میتواند مالی را به ودیعه گذارد که […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

باب اول در عقود و تعهدات بطور کلی ماده۱۸۳- عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد . فصل اول در اقسام عقود و معاملات ماده۱۸۴- عقود و معاملات به اقسام ذیل منقسم میشوند لازم ، جائز ، […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

ماده۷۳۴- کفالت عقدی است که به موجب آن احد طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالثی را تعهد می کند. متعهد را کفیل ، شخص ثالث را مکفول و طرف دیگر را مکفول له میگویند. ماده۷۳۵- کفالت به رضای کفیل و مکفول له واقع میشود. ماده۷۳۶- در صحت کفالت علم کفیل به ثبوت حقی […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

قانونگذار در این بند به نفس ارتکاب تعدی و تفریط اشاره کرده است اما هیچ بحثی در این خصوص که تعدی چیست و تفریط کدام است و چه اعمالی تعدی یا تفریط تلقی می‌گردد ارائه نگردید. اما لازم به ذکر است همچنان که بارها گفته شد قانون روابط موجر و مستأجر ۵۶ قانونی استثنایی است […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

ضمانت اجرای تخلف مستأجراز تکلیف گفته  شده مستأجر امین مالک است و به همین جهت در صورتی که عین مستأجره بدون تعدی و تفریط او تلف شود ضامن نیست. پس ،اگر خانه ای به اجاره داده شود و در اثر آشوبی که در شهر رخ داده است تمام شیشه­های آن شکسته شود، مستأجر مسؤلیتی ندارد. […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ لازم‌الاجرا از اول مهرماه ۱۳۷۶ فصل اول ـ روابط موجر و مستأجر ماده ۱ ـ از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون‌، اجاره کلیه اماکن‌اعم از مسکونی‌، تجاری‌، محل کسب و پیشه‌، اماکن آموزشی‌،خوابگاههای دانشجویی و ساختمان‌های دولتی و نظایر آن که باقرارداد رسمی یا عادی منعقد می‌شود تابع مقررات قانون مدنی ومقررات مندرج […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۵۶ مصوب ۲/۵/۱۳۵۶ فصل اول‌: کلیات‌ ماده ۱ ـ هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یابه منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف‌متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان‌اجاره یا صلح منافع و یا هر […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014