مدارک لازم جهت صدور پایانکار تکمیل وارائه فرم تقاضای اولیه توسط مالک (مالکین) یا وکیل قانونی مالک فرم گزارش کارشناس (چهار امضاء) که به تأیید مسئولین ذیربط رسیده باشد.(مدت اعتبار گزارش کارشناس یکماه می باشد و چنانچه زمان آن از موعد مقرر گذشته باشد تمدید آن الزامی است.) فرم گواهی مستحدثات و جزئیات ساختمان که […]
ارسال شده در آگوست 4th, 2015

دعوای تخلیه ید وکیل دادگستری پس از بررسی خلع ید به دعاوی تخلیه ید اشاره می‌کند و در تمایز این دو می‌گوید: تخلیه ید خواسته کسی است که ملک خود اعم از اینکه منقول باشد یا غیرمنقول، را با مجوز به فرد دیگری می‌سپارد و بعد از آن به هر دلیلی مانند انصراف یا اتمام زمان قرارداد از […]
ارسال شده در آگوست 4th, 2015

معنای اصطلاحی تصرف تصرف که از آن به ید تعبیر می‌شود عبارت است از سلطه و اقتداری که شخص به طور مستقیم یا به واسطه غیر، بر مالی دارد. عدوان در لغت یعنی ظلم و ستم آشکار. و اصطلاحاً فعل یا ترک فعل قابل نکوهش است که خلاف عرف یا قانون یا عقل سلیم باشد. عدم […]
ارسال شده در آگوست 4th, 2015

سالهاست که با گسترش شهر نشینی و افزایش جمعیت شهرها ،مشکلات آپارتمان نشینی یکی از دغدغه های اصلب مردم بوده و کمتر مجتمع اپارتمانی وجود دارد که ساکنین آن بدون اختلاف و با آرامش در آن زندگی نمایند متاسفانه عموما” بعلت عدم آگاهی از قوانین و مقررات دچار اختلافات عدیده ای میشوند که باعث سلب […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

نحوه اداره امور قسمتهای مشترک مجتمع های مسکونی ( آپارتمانها ) از آنجا که هر اجتماعی اعم از خانواده بعنوان یک اجتماع کوچک و یا جامعه بعنوان یک اجتماع بزرگتر نیازمند مدیر یا مدیرانی برای اداره امور خود هستند در اداره امور قسمتهای مشترک مجتمع های مسکونی ( آپارتمانها ) نیز این ضرورت به وضوح […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

امروزه شاهدیم که هزاران نفر از هموطنان ما در گوشه و کنار مملکت برای خرید سرپناهی برای خود یا فروش خانه و ملک در دام شیادان و کلاهبرداران افتاده و حاصل یک عمر زندگی خود را بعلت عدم دقت در معامله و نا آشنایی با قوانین خرید و فروش یک شبه بر باد داده و […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

مبحث اول- در کلیاتماده۶۰۷- ودیعه عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری میسپارد برای آنکه آنرا مجانا” نگاهدارد. ودیعه گذار مودع و ودیعه گیر را مستودع یا امین می گویند.ماده۶۰۸- در ودیعه قبول امین لازم است اگر چه به فعل باشد.ماده۶۰۹- کسی میتواند مالی را به ودیعه گذارد که […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015

باب اول در عقود و تعهدات بطور کلی ماده۱۸۳- عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد . فصل اول در اقسام عقود و معاملات ماده۱۸۴- عقود و معاملات به اقسام ذیل منقسم میشوند لازم ، جائز ، […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015