املاک - #اطلاعات_كاربردى_حقوقی نحوه استرداد ثمن معامله در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟ - مسکن بزرگ انصاری

#اطلاعات_کاربردى_حقوقی

نحوه استرداد ثمن معامله در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟

وقتی که طرفین معامله قصد انشای معامله را نکرده باشند و یا اهلیت معامله را نداشته باشند و یا این که شرایط مربوط به مورد معامله وجود نداشته باشد و یا جهت معامله نامشروع باشد معامله باطل است.

همچنین با اعمال حق خیار و یا حق فسخی که به موجب توافق طرفین هنگام عقد، برای یکی یا هر طرف یا شخص ثالث ایجاد شده است معامله فسخ می‌شود و هنگامی که معامله از روی اکراه یا فضولی واقع شده باشد و شخصی که به معامله اکراه شده است و یا مالک اصلی معامله را نپذیرد معامله غیر نافذ است؛ بنابراین در موارد بطلان، فسخ و عدم نفوذ معامله می‌توان دعوای استرداد ثمن معامله را مطرح نمود.

مدارک و منضمات مورد نیاز:

۱- تصویر مصدق سند عادی (اختیاری)

۲- تصویر مصدق سند رسمی (اختیاری)

۳- به همراه داشتن کارت ملی جهت اهراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

در صورت عدم وجود مدارک اختیاری وجود مدارک اختیاری فوق می‌توانیدیکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

۱- درخواست استعلام

۲- درخواست جلب نظر کارشناس

۳- تحقیقات محلی

۴- معاینه محلی

۵- شماره پرونده استنادی

۶- شهادت شهود و مطلعین

۷- اتیان سوگند

۸- سایر دلایل و منضمات