ماده۱ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید […]
ارسال شده در سپتامبر 12th, 2016

با پیروزی انقلاب اسلامی ایران ضرورت تعیین تکلیف نسبت به اموال به جا مانده از وابستگان رژیم گذشته و افرادی که به نحوی با آن رژیم در ارتباط بودند امری اجتناب‌ ناپذیر بود در این میان اولویت تعیین تکلیف اموال،متوجه خاندان سلطنتی و افراد نزدیک‌ و خویشان وابسته به رژیم گذشته بود بر این اساس […]
ارسال شده در می 16th, 2016

سامانه طرح تفصیلی تهران که طی چهار سال گذشته با اعلام لحظه‌ای «ضوابط ساخت‌و‌ساز» به همه مالکان و سازنده‌ها، آن هم به‌صورت الکترونیکی، فعالان ساختمانی را از مراجعه به «دلالان مجوز و تراکم» بی‌نیاز کرده بود، طی چند روز گذشته با اختلال در ارائه اطلاعات مواجه شده است. در حال حاضر لینک مربوط به استعلام […]
ارسال شده در می 15th, 2016

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از توافق با شهرداری در تعیین انتخاب مهندس ناظر خبر داد و گفت: اجرای مبحث ۱۶ مقررات ملی در ساختمان‌ها اجباری می‌شود. به گزارش خبرنگار مهر، حبیب‌الله بیطرف در نشست خبری در پاسخ به پرسش مهر در خصوص تعلیق صدور پروانه ساختمانی به دلیل عدم تعیین مهندس ناظر […]
ارسال شده در می 11th, 2016

 تهیه پیش‌نویس «اصلاح مبحث دوم مقررات ملی ساختمان»، امکان بازنگری و ساماندهی نظام مهندسی ساخت‌وساز و همچنین روابط مخدوش در این بازار فراهم شد. در صورت تصویب نهایی پیش‌نویس، صدور پروانه ساختمانی فقط برای پیمانکاران کل (مجری ذی‌صلاح) مجاز است و سازنده‌های فاقد پروانه اشتغال از وزارتخانه از ادامه ساخت‌وساز منع می‌شوند. طبق این اصلاحات، […]
ارسال شده در ژانویه 4th, 2016

گروه مسکن– نورا حسینی: قیمت مسکن د‌‌ر د‌‌و ماه گذشته از نوسانات چند‌‌ ماهه، فاصله گرفت و ثابت ماند تا نشان د‌‌هد‌‌ د‌‌وره ترد‌ید‌ و انتظار برای طرفین معاملات ملک به پایان آمد‌‌ه و زمان بازگشت به بازار فرارسید‌‌ه است. بررسی فایل‌های فروش هم نشان می‌د‌‌هد‌‌ بیشتر نرخ‌گذاری‌ها از سوی مالکان نسبتا مناسب و بر اساس […]
ارسال شده در آگوست 7th, 2015

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی طی ۲ هفته گذشته برخلاف تصور برخی از مصرف‌کننده‌ها و حتی بنگاهداران املاک در ایام تعطیلات نوروزی با تعطیلی رو به رو نشد چراکه طبق اطلاعات منتشرشده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، سری اول معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در سال […]
ارسال شده در آوریل 5th, 2015

۱– به هزینه های که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه ,سند ,محضر پایان کار, مالیات, کمیسیون املاک,۲ -توجه به پایداری ومقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی.۳- قبل ار اینکه برای بازدیدملک یا آپارتمانی بروید به تعدادواحدهای کل ساختمان توجه کنید . تعداد مطلوب ۱۵ تا ۳۰ واحد […]
ارسال شده در ژانویه 29th, 2015