آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند فورا ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟ برای تخلیه فوری ملک به شرایط ذیل توجه فرمایید: قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ […]
ارسال شده در نوامبر 6th, 2017

ماده ۱۰۰ به زبان ساده (۱) تعداد کثیری از افرادی که به شهرداری ها مراجعه می کنند، پرونده هایی دارند که باید در کمیسیون ماده ی ۱۰۰ بررسی گردد. بخشی از این افراد به علت عدم اخذ پروانه ی کسب قبل از ساخت و ساز، مشمول قانون این کمیسیون شده اند. یکی از مشکلات افراد […]
ارسال شده در نوامبر 4th, 2017

#اطلاعات_کاربردى_حقوقی نکاتی مهم در خصوص عرصه و اعیان املاک نظور از عرصه که معمولاً همراه اعیانی بکار می رود قطعه زمینی است که روی آن بنا پدید آورده اند یا به صورت اشجار یا به صورت محوطه اطراف بنا می باشد. برابر مقررات ثبتی کشور عرصه و اعیان بایستی دارای سند رسمی مالکیت باشند. بنابر […]
ارسال شده در نوامبر 2nd, 2017

#اطلاعات_کاربردى_حقوقی نحوه استرداد ثمن معامله در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟ وقتی که طرفین معامله قصد انشای معامله را نکرده باشند و یا اهلیت معامله را نداشته باشند و یا این که شرایط مربوط به مورد معامله وجود نداشته باشد و یا جهت معامله نامشروع باشد معامله باطل است. همچنین با اعمال حق خیار […]
ارسال شده در نوامبر 2nd, 2017

 به چند دلیل چک بهتر از سفته است چک قابلیت تعقیب کیفری دارد ولی سفته ندارد. صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریبا بدون هزینه می باشد در حالی که در سفته ، درصدی از وجه سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد. هزینه اخذ اوراق سفته چندین برابر اخذ اوراق چک می باشد. […]
ارسال شده در نوامبر 2nd, 2017

#مهم و #کاربردى ابطال چک در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟ در صورتی که چک مفقود، سرقت و یا جعل شده باشد صاحب حساب یا صادر کننده چک یا قائم مقام آن‌ها می‌تواند درخواست ابطال چک را به دادگاه ارائه داده و به طور کتبی دستورعدم پرداخت وجه چک را به بانک بدهد. مدارک […]
ارسال شده در نوامبر 2nd, 2017

قرارداد اجاره به شرط تملیک، ماهیت حقوقی، احکام و آثار آن قانونگذار ایران اگرچه عنوان” قرارداد اجاره به شرط تملیک” را برای اولین بار در آیین نامه موقت اجرایی ” اجاره به شرط تملیک” مصوب ۲۶/۸/۱۳۶۱ شورای پول و اعتبار و سپس در قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب  ۸/۶/۱۳۶۲ وارد حقوق ایران کرده است […]
ارسال شده در فوریه 28th, 2017

نکات مهم سفته: • سفته یکی از اسناد تجاری است که از نظر کاربرد در بازار بعد از چک قرار گرفته است. • سفته برای مدت صادر می شود یعنی میی شود سفته را برای مدت طولانی صادر کرد. • سفته را می شود بی محل صادر کرد یعنی زمانی صادر می کنیم که پول […]
ارسال شده در اکتبر 3rd, 2016