لایحه قانونی‌نحوه تخلیه‌ساختمانهای استیجاری‌ بوسیله وزارتخانه‌ها و شرکتها و سازمانهای دولتی‌ ماده واحده ـ وزارتخانه‌ها و ادارات شرکتها و سازمانهای‌دولتی تابعه و وابسته می‌توانند هریک از ساختمانهای استیجاری راکه در اختیار دارند و مدت آن منقضی نشده و نیازی هم به آن نداشته‌باشند با اعلام قبلی ظرف مدت ۱۵ روز مراتب را از طریق دفترخانه‌اسناد […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

– انتقال مال غیر. کسی که مال غیر (عین یا منفعت) را با علم به اینکه مال غیر است به دیگری منتقل کند، کلاهبردار محسوب میشود. لازم به توضیح است تا وقتی سند مالکیت به نام فردی صادر نشده باشد و یا دارای وکالت نامه رسمی باشد قانونا قادر به انتقال (فروش یا اجاره) نخواهد […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

الف) توصیه های لازم به خریدار ۱- لازم است در متن چک علت صدور و مشخصات مورد معامله و نوع معامله درج گردد. ۲- نام و مشخصات فروشنده (گیرنده) در متن چک . ۳- جهت جلوگیری از نتایج انتقال چک توسط فروشنده به دیگری پیشنهاد میشود به منظور عدم امکان انتقال آن توسط دارنده به […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

– تعهدات قراردادی به آثاری گفته میشود که مستقیما ناشی از قرارداد است از قبیل تحویل و تسلیم مورد معامله و تنظیم سند رسمی. ۲- هرگاه هر یک از طرفین معامله از انجام تعهدات خود خودداری نموده و یا تاخیر نماید، مسئولیت جبران خسارت وارده به طرف مقابل را به عهده دارد. ۳- اگر مورد […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۵۶ مصوب ۲/۵/۱۳۵۶ فصل اول‌: کلیات‌ ماده ۱ ـ هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یابه منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود در صورتی که تصرف‌متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان‌اجاره یا صلح منافع و یا هر […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

بخش اول‌: قسمتهای مختلف ساختمان‌ فصل اول‌: قسمتهای اختصاصی‌ ماده ۱ ـ قسمتهایی از بنا، اختصاصی تلقی می‌شود که عرفاً برای استفاده انحصاری شریک ملک معین یا قائم مقام او تخصیص‌یافته باشد. ماده ۲ ـ علاوه بر ثبت اراضی زیربنا و محوطه باغ‌ها و پارک‌های متعلّقه برای مالکیت قسمتهای اختصاصی نیز باید بطورمجزا سند مالکیت […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

قانون روابط موجر و مستأجر ـ ۶۲ مصوب ۱۳ اردیبهشت ۱۳۶۲ با اصلاحیه‌های بعدی‌ فصل اول ـ کلیات‌ ماده ۱ ـ اماکنی که برای سکنی با تراضی با موجر به‌عنوان اجاره‌یا صلح منافع و یا هر عنوان دیگری به‌منظور اجاره به تصرف‌متصرف داده شده یا بشود اعم از این‌که سند رسمی یا سند عادی‌تنظیم شده […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014

       مبایعه نامه – قولنامه از مهمترین شرایط برای هرگونه نقل و انتقال املاک و مستغلات می باشد که در صورتی که نکات کلیدی مربوط به مبایعه نامه – قولنامه مورد توجه قرار نگیرد مشکلاتی را برای خریداران و فروشندگان املاک به وجود خواهد آورد که در ذیل به گزیده ای از قوانین مربوط به […]
ارسال شده در آگوست 30th, 2014