املاک - برج دوقلو پاسداران - مسکن بزرگ انصاری

برج دوقلو پاسداران، بخشش های نجومی شهرداری

موضوع راجع به زمینی در منطقه ی پاسداران با وسعتی نزدیک به ۴ هزار متر مربع است که در شمال آن بوستان پنجم و جنوب آن خیابان لنگران قرار می گیرد. زمینی که هم مالکان آن و هم کاربری آن در طول سالیان گذشته به طرز عجیبی تغییر کرده اند.

روایت های متعددی راجع به این ملک وجود دارد. ملکی که قبل از انقلاب به یک سناتور تعلق داشته و پس از انقلاب به تصرف بنیاد مستضعفین در می آید. پس از آن درگیر و دار بخشش ها و دست به دست شدن ها به تأمین اجتماعی و نهایتاً به شهرداری تهران منتقل می شود. اعتقاد همسایگان اطراف ملک براین است که این ملک هنگام واگذاری به شهرداری تحت عنوان فضای سبز و پارک تغییر کاربری یافته است.

دعوا بر سر ملک جایی شروع می شود که در زمان شهردار بودن آقای قالیباف، ملک تغییر کاربری داده شده و با قیمتی معادل ۲۳ میلیارد تومان در قبال بدهی های شهرداری به پیمانکار اتوبان امام علی واگذار می شود؛ اما داستان به اینجا ختم نمی شود و مجوز ساخت دو برج ۱۵ طبقه با ظرفیت ۳۰۰ واحد مسکونی برای این ملک صادر می شود.

همسایگان محله که از تغییر کاربری زمین و قطع درختان چندین و چند ساله ی ملک ناراحت بودند، در مقابل ملک تجمع کرده تا از ادامه ی روند ساخت و ساز جلوگیری به عمل آورند. اعتراض افراد محل باعث شد ساخت و ساز به منظور رسیدگی بیشتر متوقف شود؛ اما این توقف تنها یک ماه به طول انجامید و مجدداً عملیات ساختمانی شروع شده است. با استناد به صحبت های افراد محل ابتدا شورای شهر همراه با مردم بوده اما در مرحله ی بعدی در مقام دفاع از شهرداری قرار گرفته است.

یک مقام مسئول در شهرداری اظهار می دارد که اعتراض مردم بی مورد است. چرا که این اولین برج در منطقه ی پاسداران نبوده و چندین برج دیگر نیز در این منطقه وجود دارد؛ اما در مسئله ی مربوط به تغییر کاربری، مردم دچار اشتباهند و این زمین از ابتدا پارک و فضای سبز نبوده است. درختان این زمین نیز توسط خود شهرداری کاشته شده بوده است. در پاسخ به این صحبت ها برخی از اهالی آگاه محل که در این مورد تحقیقاتی به عمل آورده بودند، عنوان کردند که در نقشه های قدیمی مربوط به ارتش این زمین فضای سبز و پارک بوده است. همچنین شهردار سابق در گفت گو با جمعی از اهالی تأیید کرده که کاربری این زمین پارک و فضای سبز بوده است اما اسناد در آن زمان به صورت سیستماتیک ثبت نشده اند.

 مورد پراهمیت دیگری که توسط اهالی مطرح شده سن درختان قطع شده است. اهالی گفته اند که سن درختان پارک نزدیک به ۸۰ سال بوده و کاشت این درختان در زمان شهرداری وقت یعنی سال ۶۸ غیرممکن بوده است. یکی از ساکنان که در حوزه ی ساخت و ساز متخصص است بیان کرده که خاک این ملک نرم است و امکان گود برداری برای ساخت این تعداد طبقات در آن وجود ندارد. به نظر می رسد خطر ریزش ساختمان های مجاور، همسایگان ملک را تهدید می کند. اعتراضات ساکنین اگرچه تاکنون به جایی نرسیده اما همچنان برای اثبات حق خود در زمینی که واگذار و به نوعی بخشیده شده است.