املاک - آیا سازندگان آپارتمان می توانند پارکینگ و انباری را به غیر از ساکنین واگذار کنند؟ - مسکن بزرگ انصاری

انباری یا پارکینگ براساس قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن از قسمت‌های مشترک نبوده و جز قسمت های اختصاصی است. اما به این دلیل که از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری یا پارکینگ به صورت جداگانه با روح قانون تملک آپارتمانها سازگاری ندارد و مجاز نمی باشد. 

زیرا این امکان را به غریبه می‌دهد که بدون داشتن مالکیت نسبت به آپارتمان از پارکینگ یا انباری آن استفاده کند. بنابراین مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی و پارکینگ انباری آن را که معمولا در سند تفکیکی دارای پلاک علیحده نیست به دیگری بفروشد و اگر بر فرض خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد، که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله نمایند، باز هم مالک نمی‌تواند آنها را به غیر از مالکین آپارتمان های آن مجموعه بفروشد.